臺中市烏日區榮泰街182巷32號
2020-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 26 萬/坪 × 38.74 坪
權狀坪數38.74 坪
主建物36.41 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 38.74 坪
└ 主建物 36.41 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 32.31 坪
0 坪38.74 坪
土地坐落 湖日段 1242 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 38.2
榮泰街中位 16.3
烏日區 2020 年中位 24.1
比本棟中位 低 32%比榮泰街中位 高 60%比烏日區 2020 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,005 萬
+39%
2026 年推估1,397 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 392 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。