臺中市北屯區大連北街45之5號7F/7F
2017-11-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 760 萬 20.8 萬/坪 × 36.48 坪
權狀坪數36.48 坪
主建物28.62 坪
公設比12%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.48 坪
└ 主建物 28.62 坪
└ 公設等 7.86 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪36.48 坪
土地坐落 水湳段 229 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
大連北街中位 18.3
北屯區 2017 年中位 20.7
比大連北街中位 高 14%比北屯區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人共兩人含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。