臺中市北屯區太原路三段1393號10F/13F
2013-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 856 萬 15.4 萬/坪 × 55.7 坪
權狀坪數55.7 坪
主建物30.42 坪
公設比40.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 55.7 坪
└ 主建物 30.42 坪
└ 公設等 25.28 坪
土地持分 8.2 坪
0 坪55.7 坪
土地坐落 太原段 100 地號
價格拆解
成交總價856 萬
扣車位後房價856 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 16.3
太原路三段中位 20.4
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 6%比太原路三段中位 低 25%比北屯區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）685 萬
每月月付25,655 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。