臺中市大里區中興路二段671巷30弄25號
2018-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,428 萬 29 萬/坪 × 49.26 坪
權狀坪數49.26 坪
主建物44.75 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 49.26 坪
└ 主建物 44.75 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 22.88 坪
0 坪49.26 坪
土地坐落 東榮段 342-4 地號（共 26 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
中興路二段中位 20.9
大里區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比中興路二段中位 高 39%比大里區 2018 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,428 萬
+44%
2026 年推估2,060 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 632 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,142 萬
每月月付42,799 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
中興路二段240巷7號 36.8 萬/坪 中興路二段祥興二巷56弄5號 39.3 萬/坪 中興路二段祥興二巷56弄7號 54.6 萬/坪 中興路二段祥興二巷28弄38號 28.8 萬/坪 中興路二段182巷24之2號 1 筆 中興路二段438之2號 12.5 萬/坪 中興路二段822巷25號 20.6 萬/坪 中興路二段671巷8弄42號 13.8 萬/坪 中興路二段596號 18.6 萬/坪 中興路二段678號 23.1 萬/坪 中興路二段770號 23.1 萬/坪 中興路二段日新巷48弄55之3號 10 萬/坪 中興路二段日新巷22弄6號 23.7 萬/坪 中興路二段346巷11之5號 17.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。