臺中市北屯區柳陽西街94巷17號
2024-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,402 萬 22.9 萬/坪 × 61.11 坪
權狀坪數61.11 坪
主建物36.99 坪
公設比20.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 61.11 坪
└ 主建物 36.99 坪
└ 公設等 24.12 坪
土地持分 10.97 坪
0 坪61.11 坪
土地坐落 平田段 514 地號
價格拆解
成交總價1,402 萬
扣車位後房價1,402 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 21
柳陽西街中位 16.9
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 9%比柳陽西街中位 高 36%比北屯區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,402 萬
-9%
2026 年推估1,274 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,122 萬
每月月付42,020 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建:四樓露台其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。