臺中市北屯區松義街137號
2017-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 799 萬 15.4 萬/坪 × 51.86 坪
權狀坪數51.86 坪
主建物36.25 坪
公設比19.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 51.86 坪
└ 主建物 36.25 坪
└ 公設等 15.61 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪51.86 坪
土地坐落 松茂段 1078 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
松義街中位 17.7
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比松義街中位 低 13%比北屯區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）639 萬
每月月付23,947 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-15 9F/12F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 22.2 萬/坪總 850 萬 2023-11-05 12F/12F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 22.7 萬/坪總 868 萬 2021-07-31 12F/12F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 18.8 萬/坪總 718 萬 2021-07-24 10F/12F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 19.4 萬/坪總 740 萬 2021-03-25 10F/12F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 15.2 萬/坪總 580 萬 2018-12-22 12F/12F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 12.5 萬/坪總 476 萬 2018-08-16 12F/12F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 10.5 萬/坪總 400 萬 2014-10-14 7F/12F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 8.4 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。