臺中市北屯區熱河路三段93巷41弄63號
2020-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 27 萬/坪 × 36.99 坪
權狀坪數36.99 坪
主建物30.86 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 36.99 坪
└ 主建物 30.86 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪36.99 坪
土地坐落 松昌段 420-47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
熱河路三段中位 22.7
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比熱河路三段中位 高 19%比北屯區 2020 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,000 萬
+40%
2026 年推估1,403 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 403 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。