臺中市北屯區崇德路三段668號15F/15F
2018-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,396 萬 23 萬/坪 × 64.22 坪
權狀坪數64.22 坪
主建物34.43 坪
公設比32%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.22 坪
└ 主建物 34.43 坪
└ 公設等 29.79 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪64.22 坪
土地坐落 仁美段 1745 地號
價格拆解
成交總價1,396 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價1,291 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23.1
崇德路三段中位 24.4
北屯區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比崇德路三段中位 低 6%比北屯區 2018 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,396 萬
+63%
2026 年推估2,270 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 874 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,033 萬
每月月付38,693 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。