臺中市龍井區舊車路3巷31弄195號
2023-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 23.8 萬/坪 × 55.44 坪
權狀坪數55.44 坪
主建物53.91 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 55.44 坪
└ 主建物 53.91 坪
└ 公設等 1.53 坪
土地持分 51.59 坪
0 坪55.44 坪
土地坐落 龍田段 1498-43 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 28.9
舊車路中位 19.3
龍井區 2023 年中位 24.4
比本棟中位 低 18%比舊車路中位 高 23%比龍井區 2023 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,320 萬
-1%
2026 年推估1,309 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案總價不包含工程變更追加款新台幣壹萬元整。本案於民國113年09月23日轉讓權利範圍全部，轉讓價格同預售契約價。包含公共設施保留地用地；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。