臺中市北屯區太和東街36號3F/12F
2013-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 586 萬 12.6 萬/坪 × 48.19 坪
權狀坪數48.19 坪
主建物23.62 坪
公設比43.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 48.19 坪
└ 主建物 23.62 坪
└ 公設等 24.57 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪48.19 坪
土地坐落 太和段 86 地號
價格拆解
成交總價586 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價491 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
太和東街中位 17.5
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比太和東街中位 低 28%比北屯區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）393 萬
每月月付14,716 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。