臺中市太平區新興二街136號4F/14F
2014-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 14.8 萬/坪 × 47.64 坪
權狀坪數47.64 坪
主建物21.99 坪
公設比46.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.64 坪
└ 主建物 21.99 坪
└ 公設等 25.65 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪47.64 坪
土地坐落 新興段 133 地號
價格拆解
成交總價640 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價550 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 16.1
新興二街中位 16.7
太平區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 8%比新興二街中位 低 11%比太平區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。