臺中市清水區民有路120巷9弄13號
2019-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 16.7 萬/坪 × 37.08 坪
權狀坪數37.08 坪
主建物37.08 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 37.08 坪
└ 主建物 37.08 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪37.08 坪
土地坐落 田寮段橋頭小段 113-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
民有路中位 15.6
清水區 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比民有路中位 高 7%比清水區 2019 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交620 萬
+32%
2026 年推估819 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 199 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。