臺中市北區大雅路626巷2之1號2F/5F
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 382 萬 12.5 萬/坪 × 30.64 坪
權狀坪數30.64 坪
主建物26.21 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.64 坪
└ 主建物 26.21 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪30.64 坪
土地坐落 東義段 319 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
大雅路中位 12
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比大雅路中位 高 4%比北區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,449 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。