臺中市西屯區中清西二街116號
2018-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 860 萬 41.8 萬/坪 × 20.57 坪
權狀坪數20.57 坪
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 20.57 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪20.57 坪
土地坐落 下石碑段 1234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
中清西二街中位 21.3
西屯區 2018 年中位 26.2
比中清西二街中位 高 96%比西屯區 2018 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交860 萬
+42%
2026 年推估1,218 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 358 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。