臺中市南屯區精誠路664號
2012-11-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,500 萬 29.5 萬/坪 × 118.57 坪
權狀坪數118.57 坪
主建物89.64 坪
公設比24.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 118.57 坪
└ 主建物 89.64 坪
└ 公設等 28.93 坪
土地持分 11.02 坪
0 坪118.57 坪
土地坐落 大進段 971 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 42.2
精誠路中位 27.8
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 30%比精誠路中位 高 6%比南屯區 2012 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。