臺中市北屯區松竹路二段34巷17號
2021-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 28.1 萬/坪 × 44.42 坪
權狀坪數44.42 坪
主建物38.21 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 44.42 坪
└ 主建物 38.21 坪
└ 公設等 6.21 坪
土地持分 23.55 坪
0 坪44.42 坪
土地坐落 長安段 351 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2021 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比松竹路二段中位 高 29%比北屯區 2021 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,250 萬
+18%
2026 年推估1,470 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 220 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。