臺中市北屯區熱河路二段99號
2020-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,168 萬 37.2 萬/坪 × 58.34 坪
權狀坪數58.34 坪
主建物58.34 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 58.34 坪
└ 主建物 58.34 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪58.34 坪
土地坐落 東光段 187-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 37.2
熱河路二段中位 24.8
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比熱河路二段中位 高 50%比北屯區 2020 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,168 萬
+38%
2026 年推估2,982 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 814 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,734 萬
每月月付64,978 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。