臺中市西屯區東大路一段669號
2019-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 27.3 萬/坪 × 70.22 坪
權狀坪數70.22 坪
主建物63.07 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 70.22 坪
└ 主建物 63.07 坪
└ 公設等 7.15 坪
土地持分 26.87 坪
0 坪70.22 坪
土地坐落 永林段 491-18 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
東大路一段中位 14.1
西屯區 2019 年中位 25.9
比本棟中位 高 0%比東大路一段中位 高 94%比西屯區 2019 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,920 萬
+36%
2026 年推估2,619 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 699 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：後一樓空地增建。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。