臺中市北屯區崇德十路一段300號
2022-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 27,950 萬 64.3 萬/坪 × 434.4 坪
權狀坪數434.4 坪
主建物434.4 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 434.4 坪
└ 主建物 434.4 坪
土地持分 286.34 坪
0 坪434.4 坪
土地坐落 昌平段 159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.3 萬/坪
本筆成交 64.3
本棟中位 64.3
崇德十路一段中位 32.4
北屯區 2022 年中位 33.1
比本棟中位 高 0%比崇德十路一段中位 高 98%比北屯區 2022 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交27,950 萬
+1%
2026 年推估28,352 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 402 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,590 萬
貸款（8 成）22,360 萬
每月月付837,695 元
30 年總利息7,797 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地款:26870萬；建物款:1080萬公契與私契權利人不一頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。