臺中市神岡區成都路134巷36號
2022-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 25.9 萬/坪 × 29.35 坪
權狀坪數29.35 坪
主建物28.71 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 29.35 坪
└ 主建物 28.71 坪
└ 公設等 0.64 坪
土地持分 16.14 坪
0 坪29.35 坪
土地坐落 新圳段 570 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
成都路中位 16.4
神岡區 2022 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比成都路中位 高 58%比神岡區 2022 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交760 萬
+4%
2026 年推估790 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。