臺中市梧棲區博愛路81巷33號
2017-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 16 萬/坪 × 54.43 坪
權狀坪數54.43 坪
主建物47.38 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.43 坪
└ 主建物 47.38 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 21.35 坪
0 坪54.43 坪
土地坐落 南簡段 232-18 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
博愛路中位 17.3
梧棲區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比博愛路中位 低 8%比梧棲區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案私契立約日預售契約日為民國106年10月1日，公契原因日為民國107年12月24日。本案權利人共2人。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。