臺中市西屯區至善路38巷52號6F/10F
2017-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 24.6 萬/坪 × 29.89 坪
權狀坪數29.89 坪
主建物18.8 坪
公設比28.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 29.89 坪
└ 主建物 18.8 坪
└ 公設等 11.09 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪29.89 坪
土地坐落 上石碑段 2671-16 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.7
至善路中位 22.3
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比至善路中位 高 10%比西屯區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。