臺中市北區國泰街111號6F/8F
2024-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 25.4 萬/坪 × 14.58 坪
權狀坪數14.58 坪
主建物8.13 坪
公設比35.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 14.58 坪
└ 主建物 8.13 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 2.48 坪
0 坪14.58 坪
土地坐落 錦村段 213-76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 22.1
國泰街中位 16.5
北區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 15%比國泰街中位 高 54%比北區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交370 萬
-7%
2026 年推估345 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價款新台幣?佰萬元整；建物價款新台幣柒拾萬元整。
同址其他成交（8 筆）
2026-01-24 7F/8F 1房1廳1衛 · 15.7 坪 23.9 萬/坪總 375 萬 2026-01-23 8F/8F 1房1廳1衛 · 15.8 坪 28 萬/坪總 443 萬 2026-01-01 6F/8F 1房0廳1衛 · 14.46 坪 22.1 萬/坪總 320 萬 2025-03-09 4F/8F 1房1廳1衛 · 14.43 坪 26.6 萬/坪總 384 萬 2024-11-06 8F/8F 1房1廳1衛 · 15.8 坪 26 萬/坪總 410 萬 2024-08-01 3F/8F 1房1廳1衛 · 14.55 坪 26.1 萬/坪總 380 萬 2024-02-25 8F/8F 1房1廳1衛 · 14.62 坪 23.5 萬/坪總 343 萬 2023-03-23 8F/8F 1房1廳1衛 · 15.13 坪 26 萬/坪總 394 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。