臺中市南屯區文心南五路260巷1號
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,975 萬 25.1 萬/坪 × 78.81 坪
權狀坪數78.81 坪
主建物73.17 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 78.81 坪
└ 主建物 73.17 坪
└ 公設等 5.64 坪
土地持分 30.34 坪
0 坪78.81 坪
土地坐落 豐富段 265-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
文心南五路中位 23
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比文心南五路中位 高 9%比南屯區 2012 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）395 萬
貸款（8 成）1,580 萬
每月月付59,193 元
30 年總利息551 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。