臺中市太平區太興路16號9F/15F
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 621 萬 13.5 萬/坪 × 48.1 坪
權狀坪數48.1 坪
主建物22.18 坪
公設比44.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 48.1 坪
└ 主建物 22.18 坪
└ 公設等 25.92 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪48.1 坪
土地坐落 新興段 121 地號
價格拆解
成交總價621 萬
其中車位−86 萬
扣車位後房價535 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 17.2
太興路中位 17.2
太平區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 低 22%比太興路中位 低 22%比太平區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（86 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。