臺中市西屯區大進街721號
2025-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 64.8 萬/坪 × 37.07 坪
權狀坪數37.07 坪
主建物30.36 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 37.07 坪
└ 主建物 30.36 坪
└ 公設等 6.71 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪37.07 坪
土地坐落 大墩段 67-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪
本筆成交 64.8
本棟中位 49.4
大進街中位 17.5
西屯區 2025 年中位 34.9
比本棟中位 高 31%比大進街中位 高 270%比西屯區 2025 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,400 萬
-1%
2026 年推估2,381 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。