臺中市北屯區遼寧路一段31巷38之1號2F/5F

2017-11-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 300 萬 11.4 萬/坪 × 26.43 坪

權狀坪數26.43 坪

主建物21.39 坪

公設比11.5%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 26.43 坪

└ 主建物 21.39 坪

└ 公設等 5.04 坪

土地持分 6.61 坪

0 坪26.43 坪

土地坐落 東山段 13 地號

成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪

本筆成交 11.4

本棟中位 26.9

遼寧路一段中位 21.3

北屯區 2017 年中位 20.7

比本棟中位低 58%比遼寧路一段中位低 46%比北屯區 2017 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。