臺中市大里區永興路28巷7號4F/5F
2019-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 128 萬 11.6 萬/坪 × 11.04 坪
權狀坪數11.04 坪
主建物8.77 坪
公設比13.9%
這筆買到什麼
建物 11.04 坪
└ 主建物 8.77 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪11.04 坪
土地坐落 新仁段 1203 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
永興路中位 18.2
大里區 2019 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比永興路中位 低 36%比大里區 2019 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交128 萬
+46%
2026 年推估187 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,836 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。