臺中市北區五義街141號7F/7F
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 25.4 萬/坪 × 8.66 坪
權狀坪數8.66 坪
主建物5.11 坪
公設比26%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 8.66 坪
└ 主建物 5.11 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 1.64 坪
0 坪8.66 坪
土地坐落 水源段 320-38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 18.7
五義街中位 19.2
北區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 36%比五義街中位 高 32%比北區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。