臺中市西屯區四川路87巷23號
2024-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,088 萬 27.2 萬/坪 × 76.87 坪
權狀坪數76.87 坪
主建物57.66 坪
公設比22.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 76.87 坪
└ 主建物 57.66 坪
└ 公設等 19.21 坪
土地持分 10.37 坪
0 坪76.87 坪
土地坐落 何安段 371 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
四川路中位 19.6
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比四川路中位 高 39%比西屯區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,088 萬
-2%
2026 年推估2,038 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,670 萬
每月月付62,580 元
30 年總利息582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。