臺中市北區大德街37巷7號
2016-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,400 萬 27.6 萬/坪 × 86.93 坪
權狀坪數86.93 坪
主建物63.29 坪
公設比11.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 86.93 坪
└ 主建物 63.29 坪
└ 公設等 23.64 坪
土地持分 28.89 坪
0 坪86.93 坪
土地坐落 邱厝子段 147-73 地號（共 9 筆土地）
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
大德街中位 24.6
北區 2016 年中位 17.2
比大德街中位 高 12%比北區 2016 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。