臺中市西屯區精明路51號
2014-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 27.7 萬/坪 × 77.73 坪
權狀坪數77.73 坪
主建物77.73 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 77.73 坪
└ 主建物 77.73 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪77.73 坪
土地坐落 何厝段 77-178 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 33.5
精明路中位 60.4
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 17%比精明路中位 低 54%比西屯區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。