臺中市北屯區安順二街16之1號2F/5F
2020-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 352 萬 16.7 萬/坪 × 21.1 坪
權狀坪數21.1 坪
主建物18.55 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 21.1 坪
└ 主建物 18.55 坪
└ 公設等 2.55 坪
土地持分 7.82 坪
0 坪21.1 坪
土地坐落 東新段 151-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 27
安順二街中位 20.8
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 低 38%比安順二街中位 低 20%比北屯區 2020 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交352 萬
+37%
2026 年推估483 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,550 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。