臺中市西屯區大信街68號10F/14F
2014-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 21.5 萬/坪 × 58.52 坪
權狀坪數58.52 坪
主建物33.42 坪
公設比35.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 58.52 坪
└ 主建物 33.42 坪
└ 公設等 25.1 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪58.52 坪
土地坐落 中仁段 323 地號
價格拆解
成交總價1,260 萬
扣車位後房價1,260 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 20.8
大信街中位 19.5
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 3%比大信街中位 高 10%比西屯區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。