臺中市南屯區南屯路二段498號7F/9F
2014-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 19 萬/坪 × 49.44 坪
權狀坪數49.44 坪
主建物28.47 坪
公設比32.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 49.44 坪
└ 主建物 28.47 坪
└ 公設等 20.97 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪49.44 坪
土地坐落 田心段 1627 地號
價格拆解
成交總價938 萬
扣車位後房價938 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
南屯路二段中位 24.9
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比南屯路二段中位 低 24%比南屯區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。