臺中市北區北平路二段102之6號3F/5F
2024-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 718 萬 24.4 萬/坪 × 29.49 坪
權狀坪數29.49 坪
主建物21.27 坪
公設比21.4%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 29.49 坪
└ 主建物 21.27 坪
└ 公設等 8.22 坪
土地持分 8.6 坪
0 坪29.49 坪
土地坐落 東義段 148 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 14.8
北平路二段中位 17.3
北區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 65%比北平路二段中位 高 41%比北區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交718 萬
-6%
2026 年推估671 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,519 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：住戶有收公共基金作清潔維修費用
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
北平路二段161號 1 筆 北平路二段139巷7之3號 31.2 萬/坪 北平路二段30巷15之1號 17.6 萬/坪 北平路二段99巷9弄3號 29.8 萬/坪 北平路二段30巷50之4號 16.4 萬/坪 北平路二段56之1號 16.5 萬/坪 北平路二段30巷21之1號 23.5 萬/坪 北平路二段5號 16.2 萬/坪 北平路二段30巷21之2號 18.9 萬/坪 北平路二段30巷15號 24.1 萬/坪 北平路二段30巷23之2號 17.3 萬/坪 北平路二段30巷23之1號 25.4 萬/坪 北平路二段30巷48之1號 15.3 萬/坪 北平路二段30巷13弄2之4號 20.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。