臺中市大里區德芳路一段82巷32弄9號
2020-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 586 萬 37.2 萬/坪 × 15.74 坪
權狀坪數15.74 坪
主建物15.74 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 15.74 坪
└ 主建物 15.74 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪23.29 坪
土地坐落 西榮段 826 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 39.8
德芳路一段中位 20.7
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 低 7%比德芳路一段中位 高 80%比大里區 2020 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交586 萬
+34%
2026 年推估787 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）469 萬
每月月付17,563 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。