臺中市大里區立仁路42之1號
2021-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 18.9 萬/坪 × 64.94 坪
權狀坪數64.94 坪
主建物63.37 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 64.94 坪
└ 主建物 63.37 坪
└ 公設等 1.57 坪
土地持分 26.23 坪
0 坪64.94 坪
土地坐落 立新段 543 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
立仁路中位 21.9
大里區 2021 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比立仁路中位 低 14%比大里區 2021 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,230 萬
+22%
2026 年推估1,495 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 265 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地款：10364525元，房屋款：1935475元。頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。