臺中市沙鹿區六路十二街76號
2020-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 37.1 萬/坪 × 23.34 坪
權狀坪數23.34 坪
主建物35.14 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.34 坪
└ 主建物 35.14 坪
土地持分 23.34 坪
0 坪23.34 坪
土地坐落 六福段 1783 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 37.1
六路十二街中位 21.5
沙鹿區 2020 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比六路十二街中位 高 73%比沙鹿區 2020 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交865 萬
+44%
2026 年推估1,246 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 381 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。