臺中市北屯區旅順路一段185號
2026-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 32 萬/坪 × 39.73 坪
權狀坪數39.73 坪
主建物29.32 坪
公設比19.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 39.73 坪
└ 主建物 29.32 坪
└ 公設等 10.41 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪39.73 坪
價格拆解
成交總價1,270 萬
扣車位後房價1,270 萬
單價 32 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
旅順路一段中位 16.2
北屯區 2026 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比旅順路一段中位 高 98%比北屯區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。