臺中市北屯區大連路一段202號
2020-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 17.7 萬/坪 × 112.74 坪
權狀坪數112.74 坪
主建物95.59 坪
公設比13.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 112.74 坪
└ 主建物 95.59 坪
└ 公設等 17.15 坪
土地持分 31.65 坪
0 坪112.74 坪
土地坐落 東信段 19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
大連路一段中位 28.7
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比大連路一段中位 低 38%比北屯區 2020 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,000 萬
+40%
2026 年推估2,791 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 791 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。