臺中市北區中華路二段98號1F/7F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 12.9 萬/坪 × 13.22 坪
權狀坪數13.22 坪
主建物6.8 坪
公設比38.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 13.22 坪
└ 主建物 6.8 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪13.22 坪
土地坐落 文正段 84-142 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 19.5
中華路二段中位 23
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 34%比中華路二段中位 低 44%比北區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-03-03 7F/7F 1房1廳1衛 · 15.22 坪 24.6 萬/坪總 375 萬 2021-11-16 1F/7F 1房1廳1衛 · 13.22 坪 18.2 萬/坪總 240 萬 2020-03-25 5F/7F 1房1廳1衛 · 15.42 坪 20.9 萬/坪總 322 萬 2018-05-10 6F/7F 1房0廳1衛 · 15.31 坪 19.5 萬/坪總 298 萬 2018-03-13 4F/7F 1房1廳1衛 · 15.42 坪 20.1 萬/坪總 310 萬 2017-12-01 5F/7F 1房1廳1衛 · 15.42 坪 16.2 萬/坪總 250 萬 2015-06-05 7F/7F 1房1廳1衛 · 15.22 坪 19.8 萬/坪總 302 萬 2015-01-25 4F/7F 1房1廳1衛 · 15.42 坪 19.1 萬/坪總 295 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。