臺中市南屯區大昌街513號7F/7F
2014-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 18.7 萬/坪 × 36.88 坪
權狀坪數36.88 坪
主建物23.36 坪
公設比28.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.88 坪
└ 主建物 23.36 坪
└ 公設等 13.52 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪36.88 坪
土地坐落 大新段 39-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 21.7
大昌街中位 29.1
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 14%比大昌街中位 低 36%比南屯區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。