臺中市北屯區祥順二路162號

2014-11-27 實價登錄成交明細

成交總價 2,000 萬 27.7 萬/坪 × 72.32 坪

權狀坪數72.32 坪

主建物67.82 坪

公設比0%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 72.32 坪

└ 主建物 67.82 坪

└ 公設等 4.5 坪

土地持分 61.22 坪

0 坪72.32 坪

土地坐落 太原段 35-3 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪

本筆成交 27.7

本棟中位 27.7

祥順二路中位 39.2

北屯區 2014 年中位 17.3

比本棟中位高 0%比祥順二路中位低 29%比北屯區 2014 年中位高 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）400 萬

貸款（8 成）1,600 萬

每月月付59,942 元

30 年總利息558 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。