臺中市北屯區長順街26號
2021-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,070 萬 48.4 萬/坪 × 84.17 坪
權狀坪數84.17 坪
主建物77.64 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 84.17 坪
└ 主建物 77.64 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 41.2 坪
0 坪84.17 坪
土地坐落 南興段 120-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 48.4
長順街中位 15.9
北屯區 2021 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比長順街中位 高 204%比北屯區 2021 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,070 萬
+18%
2026 年推估4,785 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 715 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）814 萬
貸款（8 成）3,256 萬
每月月付121,983 元
30 年總利息1,135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。