臺中市北屯區遼寧路一段8之9號5F/9F
2016-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15.2 萬/坪 × 36.09 坪
權狀坪數36.09 坪
主建物21.34 坪
公設比32.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.09 坪
└ 主建物 21.34 坪
└ 公設等 14.75 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪36.09 坪
土地坐落 北屯段 377 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 16.6
遼寧路一段中位 21.2
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 8%比遼寧路一段中位 低 28%比北屯區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。