臺中市西屯區太原路一段205之2號3F/5F
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 16.2 萬/坪 × 33.74 坪
權狀坪數33.74 坪
主建物30.03 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.74 坪
└ 主建物 30.03 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 12.72 坪
0 坪33.74 坪
土地坐落 大明段 42 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.6
太原路一段中位 23.1
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 2%比太原路一段中位 低 30%比西屯區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。