臺中市大里區好來二街8號
2020-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 20.8 萬/坪 × 39.13 坪
權狀坪數39.13 坪
主建物39.13 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 39.13 坪
└ 主建物 39.13 坪
土地持分 41.72 坪
0 坪41.72 坪
土地坐落 立新段 1566 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 33.7
好來二街中位 24.8
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 低 38%比好來二街中位 低 16%比大里區 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交815 萬
+33%
2026 年推估1,087 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 272 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。