臺中市北屯區友祥街22號
2026-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,088 萬 47.2 萬/坪 × 44.25 坪
權狀坪數44.25 坪
主建物44.25 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 44.25 坪
└ 主建物 44.25 坪
土地持分 22.4 坪
0 坪44.25 坪
土地坐落 太祥段 93-93 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 47.2
友祥街中位 22.3
北屯區 2026 年中位 33.7
比本棟中位 高 0%比友祥街中位 高 112%比北屯區 2026 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,670 萬
每月月付62,580 元
30 年總利息582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地款：1960萬元；房屋款：128萬元。陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。