臺中市太平區長億六街85號
2022-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,190 萬 17.8 萬/坪 × 234.93 坪
權狀坪數234.93 坪
主建物219.75 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 234.93 坪
└ 主建物 219.75 坪
└ 公設等 15.18 坪
土地持分 110.25 坪
0 坪234.93 坪
土地坐落 永成段 319 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
長億六街中位 17.9
太平區 2022 年中位 29.3
比本棟中位 高 0%比長億六街中位 低 1%比太平區 2022 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,190 萬
+6%
2026 年推估4,437 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 247 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）838 萬
貸款（8 成）3,352 萬
每月月付125,579 元
30 年總利息1,169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房8廳12衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：四棟合買之價格，含租約且屋況需整理。未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。